Sjældent udbudt mulighed i Indre By
Ejendommen
Lejemålet på Christian IX's Gade 7, st. tv. er beliggende i en charmerende bygning, opført i klassiske materialer, der komplementerer områdets historiske karakter. Lokalet fremstår lyst og velholdt, med højt til loftet (3,4 meter) og flotte detaljer som lysekroner og indbyggede montrer. Indretningen er fleksibel og rummer mange muligheder, hvad enten det drejer sig om detailhandel, kontor eller anden servicevirksomhed. Bygningens kvalitet og den gode stand sikrer et behageligt arbejdsmiljø samt en indbydende atmosfære for kunder.
Nuværende lejer har istandsat lejemålet for egen regning. Istandsættelsen har bl.a. omfattet følgende arbejder:
- Nyt massivt trægulve i butik og køkken
- Toilet med sort marmor på gulv og vægge
- The-køkken
- Nye vægge overalt - indbyggede glasskabe (montre)
- Nye lofter med indbygningsspots i butik, køkken og toilet
- Malerarbejde og tapetsering
- Etablering af rullegitter
- Etablering af udsugning
Anvendelse
Nuværende anvendelse af lejemålet er butik jf. lejekontraktens § 2.1, men der er mange muligheder for omstilling til andre erhvervsmæssige formål såsom kontorer eller servicevirksomheder. Ifølge BBR-oplysninger og lokalplanen er der mulighed for ændringer af anvendelsen, dog kræver visse ændringer godkendelse fra Københavns kommune. Med sin centrale placering og store kundetrafik er dette lejemål ideelt til virksomheder...